زمانی که اشخاص قصد گرفتن وام دارند بانکها برای اینکه بتوانند برگشت سرمایه خود را تضمین کنند به مدت اتمام اقساط بانک سند را در رهن می گیرند که باعث عدم نقل و انتقال آن بدون اجازه بانک می شود و در خود سند قید می‌گردد که این سند تا تاریخ معین در رهن بانک است. آنگاه سند به خریدار تحویل داده می‌شود. اگر وام گیرنده نتواند در موعد مقرر وام خود را پرداخت کند بانکی که سند در رهن آن است، حق دارد که ملک را تصاحب کند.