بایگانی ماه: شهریور ۱۴۰۱

    چک از اسناد مهم تجاری می باشد که بسیاری از افراد در معاملات مختلف خود از آن بهره می‌گیرند و امکان پرداخت را برای آن‌ها بسیار آسان نموده است. در تنظیم قراردادها، برای پرداخت مبلغ موردنظر راه‌های بسیاری وجود دارد که معمول‌ترین آن استفاده از چک می باشد. برای تنظیم قراردادها، اصولا بین […]

نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامه برای خریدار و فروشنده نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامه : نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامهنکاتی که خریدار باید زمان تنظیم مبایعه نامه به آن توجه کند نکاتی که فروشنده باید زمان تنظیم مبایعه نامه به آن توجه کند یکی از قراردادهای مهم در جامعه ، قراردادهای مربوط به خرید و […]

 ضمانت اجرای عدم پرداخت ثمن معامله   خیار فسخ به تجویز قانون خیار فسخ به تجویز قرارداد الزام خریدار به تأدیه ثمن جبران خسارت ناشی از عدم اجرای تعهدات دعوای مطالبه ثمن قرارداد مرجع صالح برای رسیدگی به مطالبه ثمن قرارداد         در هر معامله و قراردادی برای هر کدام از طرفین […]

منظور از وضعیت ثبتی ملک یا منظور از جریان ثبتی ملک چیست؟ ضرورت استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک قبل از معامله مزایای استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک نحوه استعلام اسناد و پلاک های ثبتی نحوه استعلام سند تک برگی استعلام سند ملک با پلاک ثبتی استعلام برای سندهای قدیمی در معاملات خرید و فروش ملک، […]

نکات مهم در تخلیه اماکن تجاری هدف از طرح این مقاله آشنایی با قوانین حاکم بر قرارداد های اجاره افراد از قدیم الایام تا کنون می باشد. قوانینی مثل قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ و قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶. زیرا این قوانین با اینکه سال ها از آن ها گذشته […]

در ابتدا توضیح مختصری در مورد این دعوا و اینکه در چه مواردی ما نیاز به  طرح چنین دادخواستی داریم ، به نظر می رسد که افراد خصوصا افراد غیر حقوقی اطلاعات خیلی کمی در این زمینه داشته باشند با اینکه آگاهی در این زمینه کم است اما از مباحث بسیار پر کاربرد و مهم […]

تعریف حق انتفاع مطابق ماده ۴۰ قانون مدنی  حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص می تواند از مالی که عین آن ، ملک دیگری است  یا مالک خاص ندارد ، استفاده کند)  بنابر ماده ۲۹ قانون مدنی از حقوق عینی می باشد؛ براین اساس، موضوع آن همیشه عین معین است […]

  ملک مشاع و مفروز ؛ نکات حقوقی مهم که باید بدانید  یکی از دسته بندی های ملکی ، تقسیم املاک به ملک مشاع و ملک مفروز است. ابتدا لازم است تا تعریفی از ملک مشاع داشته باشیم و در نهایت به بررسی نکات حقوقی آن بپردازیم.   ملک مشاع چیست؟  مشاع در لغت به […]