بایگانی دسته‌ی: خرید و فروش

دعوی دستور فروش ملک مشاع و عدم افراز و نمونه دادخواست دستور فروش ملک مشاع

دعوی دستور فروش ملک مشاع و نامه عدم افراز دستور فروش ملک مشاع یکی از پیچیده‌ترین مباحث و دعاوی قانونی است. زمانی که یک ملک مانند مغازه، آپارتمان و زمین دارای مالکیت مشترک باشد، به آن ملک مشاع گفته می‌شود. در صورتی که ملک قابل افراز نباشد، هر یک از شرکا می‌توانند از دادگاه قضایی […]

هر آنچه که باید در مورد پیش فروش و پیش خرید ساختمان بدانید!

پیش خرید یا پیش فروش ملک پیش خرید یا پیش فروش ملک یکی از روش‌های مرسوم برای خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری ملکی‌ست که قاعده و قواعد خاص خودش را دارد. برای مثال، در سایت هایی  می‌توانید آگهی‌های مربوط به پیش فروش و پیش خرید آپارتمان و خانه، واحدهای تجاری، اداری و مغازه در ایران را […]

مشاور املاک و هر آنچه باید بدانید

مشاور املاک کیست؟

مشاور املاک مشاور املاک یک عامل است که به افراد در خرید و فروش املاک و مستغلات کمک می‌کند. وظایف آنها شامل بررسی لیست املاک، بحث در مورد شرایط فروش و تهیه پیش نویس قرارداد است، و بررسی مدارک احراز هویت طرفین و ملک می باشد. نکاتی در خصوص مشاوران املاک برای مشاوران املاک، مهم […]

نکاتی که باید درباره خرید و فروش املاک وکالتی بدانید

معامله ملک به صورت وکالتی چه معایبی دارد؟  خرید و فروش با وکالت نامه دارای معایب و مزایای خاص خود است. بهتر است قبل از انجام چنین معاملاتی تمامی نکاتی که در رابطه با این موضوع وجود دارد را بدانید و دقت کافی در انجام عقد قرارداد داشته باشید. در ادامه این مقاله به این […]

سیر تا پیاز سرمایه گذاری ملک (قسمت دوم)

سرمایه گذاری

در قسمت قبلی مجموعه مقالات سریالی در ارتباط با انواع کاسپین و نحوه‌ی سرمایه گذاری تهاجمی و تدافعی صحبت کردیم. در این مقاله قصد داریم برسی کنیم که چرا ملک بهترین سرمایه گذاری است؟ با ما همراه باشید. چرا‌ در حوزه‌ی ملک سرمایه گذاری کنیم؟ اگر این چنین روحیه‌ای دارید در زمینه‌ای به جز ملک […]

سیر تا پیاز سرمایه گذاری ملک (بخش اول)

آیا  قصد سرمایه گذاری دارید و نمی‌دانید که از کجا شروع کنید؟ تجربه‌ی خوبی از این امر در گذشته داشتید؟ این مقاله‌ی کاربردی کمی متفاوت از مقالات قبلی است. قصد داریم بیشتر در ارتباط با این ذخیره‌ی پول به شکل درست صحبت کنیم. تا انتهای این مقاله‌ با ما همراه باشید.   از نظر درآمدی […]

همه چیز درمورد تخلیه‌ ملک + تخلیه‌ی فوری ملک

تخلیه‌ی ملک

سلام خدمت همه‌ی شما همراهان عزیز. خیلی خوشحالم که با یکی دیگر از مقالات کاربردی از سایت وکیل ملک در خدمت شما عزیزان هستم. در اجاره‌ یا رهن منزل اگر قرارداد بین طرفین تمدید نگردد بعد از اتمام قرارداد باید تخلیه را مد نظر داشت. اما بعضا بنا به دلایلی این کار صورت نمی‌گیرد. شاید […]

روش‌های پرداخت در قراردادهای خرید و فروش ملکی چگونه است؟

پرداخت بهای ملک

سلام به همه‌ی شما همراهان عزیز. خیلی خوشحالم که با یکی دیگر از مقالات کاربردی وکیل ملک در خدمت شما عزیزان هستم. روش پرداخت پول در معامله‌های ملکی دغدغه‌ی خیلی از صاحبین و خریداران است. هر ملکی دارای یک ارزشی است که از آن تحت عنوان ثمن معامله یاد می‌کنند. بخش اعظم اختلافات و مشکلات […]

معرفی مبایعه نامه و تفاوت آن با قولنامه

مبایعه نامه و تفاوت آن با قولنامه

مبایعه نامه یا بیع نامه، لغتی است که شاید بارها آن را شنیده اید. اما آیا تعریف و مفهوم آن را می‌دانید؟ اطلاعاتی در خصوص آن دارید؟ آیا فرق آن را با قولنامه می‌دانید؟ اگر پاسخ همه‌ی این سوالان خیر است، با ما همراه باشید می‌خواهیم در وکیل ملک به تعریف این عنوان بپردازیم و […]

وکیل خرید ملک

فروش مال غیر

وکیل خرید ملک وکیل خرید ملک : بسیاری از دعاوی مربوط به ملک دارای وجه کیفری می باشد از قبیل انتقال مال غیر، تصرف عدوانی، مزاحمت، ممانعت از حق و… . ولی بسیاری دیگر و حتی اکثریت دعاوی مربوط به املاک دارای جنبه ی حقوقی است. و بر عکس پرونده های کیفری برای شخص مد […]

Call Now Button