اولا :  انتقال مالکیت موجب سلب مالکیت از شماست وصرفا به ولایت از فرزندتان تا زمانی که به سند بلوغ ورشد نرسیده می توانید دوباره انتقال دهید منتها این حق برای فرزند بوجود می اید پس از رسیدن به سن بلوغ اگر رعایت غبطه او نشود مثلا ملک دیگری برایش جایگزین نکنید بهاء ملک را ازشما مطالبه کند

ثانیا : شما برای اینکه بتوانید به این مقصود برسید باید طی صلحنامه ای منزل را به فرزندتان منتقل و حق فسخ آن را مادام الحیات برای خود یا همسرتان محفوظ نمایید تا اگر در آینده از انتقال پشیمان شدید بتوانید با حق فسخی که دارید منزل مجددا به خود شما برگردد.