اجرت المثل أموال مطالبه اجرت المثل اموال به معنای مطالبه اجرتی است که برای استفاده از مالی که متعلق به دیگری است صورت میگیرد. در این حالت، شخصی که از اموالی که متعلق به دیگری است، استفاده کرده، باید به صاحب آن مال، هزینه‌ای بابت استفاده از آن پرداخت کند. در صورت عدم توافق بین […]
بایگانی نویسنده: وکیل ملک
نمونه پرونده ابطال قرارداد و استرداد سند گردشکار و توضیحات پرونده: نمونه پرونده ابطال قرارداد : در تاریخ …. بانک …. دادخواستی بطرفیت آقای …. بخواسته ابطال فروش نامه مورخ …. و خلع ید خواندگان مقوم به دو میلیون و یکصدوده هزار ریال به دادگاه حقوقی …. تقدیم داشته بدین توضیح که آقای …. از […]
معامله ملک به صورت وکالتی چه معایبی دارد؟ خرید و فروش با وکالت نامه دارای معایب و مزایای خاص خود است. بهتر است قبل از انجام چنین معاملاتی تمامی نکاتی که در رابطه با این موضوع وجود دارد را بدانید و دقت کافی در انجام عقد قرارداد داشته باشید. در ادامه این مقاله به این […]
۰۵
شهریور
شهریور
موضوع قرارداد چیست؟ یکی از اساسی‌ترین ارکان هر قرارداد موضوع قرارداد است. موضوع قرارداد یا همان مورد معامله در حقیقت عملی است که طرفین متعهد به انجام آن می شوند، این عمل می تواند تسلیم مال یا انجام دادن یه کار مشخص باشد. بنابراین لازم است در هر قراردادی ابتدا موضوع قرارداد مشخص باشد تا طرفین […]
۲۶
مرداد
مرداد
نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامه برای خریدار و فروشنده نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامه : نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامهنکاتی که خریدار باید زمان تنظیم مبایعه نامه به آن توجه کند نکاتی که فروشنده باید زمان تنظیم مبایعه نامه به آن توجه کند یکی از قراردادهای مهم در جامعه ، قراردادهای مربوط به خرید و […]
۱۱
مرداد
مرداد
تعریف حق انتفاع مطابق ماده ۴۰ قانون مدنی حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص می تواند از مالی که عین آن ، ملک دیگری است یا مالک خاص ندارد ، استفاده کند) بنابر ماده ۲۹ قانون مدنی از حقوق عینی می باشد؛ براین اساس، موضوع آن همیشه عین معین است […]
۲۸
تیر
تیر
مال مثلی مالی است که شبیه و نظیر آن زیاد باشد ، مانند برنج ، حبوبات، شکر ، اتومبیل پژوی صفر کیلومتر ( دقت شود اگر اتومبیل کارکرده باشد دیگر مال مثلی محسوب نیست ) در این باره ماده ۹۵۰ قانون مدنی مقرر می دارد: ( مثلی ، که در این قانون ذکر شده عبارت […]
۱۸
خرداد
خرداد
در دو قسمت قبلی از مجموعه مقالات سریالی سیر تا پیاز سرمایه گذاری ملک به برسی سبک سرمایه گذاری تدافعی و تهاجمی پرداختیم. همچنین با هم برسی کردیم که چرا حوزه‌ی ملک بهترین حوزه‌ی سرمایه گذاری است. در این قسمت قصد داریم به این سوال کلیدی و مهم پاسخ دهیم که روی زمین یا ساختمان […]
۱۶
بهمن
بهمن
در همه ی جوامع انسانی برای معرفی رفتار و تعامل های اجتماعی بهنجار قانون تعریف میشود. قانون دستورالعملی است که شرایط معامله بین افراد را مشخص میکند و به موجب آن نظم و عدالت در جامعه برقرار میشود. یکی از متنوع ترین جرم های علیه ثروت و دارایی افراد، کلاهبرداری است که فرد کلاه بردار […]
۱۶
بهمن
بهمن
مصادره یا مطالبه، توقیف، ضبط، کلماتی هستند که بارها آن‌ها را شنیده اید. به نظر شما آیا این سه اصطلاح حقوقی تفاوتی با یکدیگر دارند؟ آیا تعریف آن‌ها را می‌دانید؟ مجازات آن‌ها چیست؟ قوانین و مقررات مربوط به آن چیست؟ در وکیل ملک با ما همراه باشید می‌خواهیم به بررسی همه‌ی مواد قانونی و تعریف […]