بایگانی برچسب: بهترین وکیل ملکی

در اجرای تکالیف مقرر در مواد ١۵ و ١٧ و ١٨ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانھای فاقد سند رسمی مصوب ١٣٩٠/٩/٢٠ مجلس شورای اسلامی، آیین نامه اجرائی متضمن ترتیب تشکیل جلسات، نحـــوه رسیدگی ھیأتھا و کارشناسان و نحـــوه دریافت و ھزینه کرد وجوه قانونی به شرح زیر پس از تصویب رییس قوه قضاییه ابلاغ شد:

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، به معنای این است که فردی که ملک را خریداری کرده است، از فروشنده الزام به تنظیم سند رسمی ملک خود را خواستار شده است. برای تنظیم سند رسمی، باید مدارک مورد نیاز را جمع آوری کرده و به دادگاه مربوطه مراجعه کرد.(الزام […]

دعوای خلع ید در صورتی که فردی مال دیگری را من غیر حق تصرف کند، مالک مال غیرمنقول مثل صاحب یک دستگاه آپارتمان یا یک قطعه زمین طبق قانون می‌تواند از دادگاه تقاضای خلع ید کند و کسی که مال دیگری را من غیر حق تصرف کرده، مکلف به تحویل مال به صاحب آن است […]

موضوع قرارداد چیست؟  یکی از اساسی‌ترین ارکان هر قرارداد موضوع قرارداد است. موضوع قرارداد یا همان مورد معامله در حقیقت عملی است که طرفین متعهد به انجام آن می­ شوند، این عمل می­ تواند تسلیم مال یا انجام دادن یه کار مشخص باشد. بنابراین لازم است در هر قراردادی ابتدا موضوع قرارداد مشخص باشد تا طرفین […]

در همه ی جوامع انسانی برای معرفی رفتار و تعامل های اجتماعی بهنجار قانون تعریف میشود. قانون دستورالعملی است که شرایط معامله بین افراد را مشخص میکند و به موجب آن نظم و عدالت در جامعه برقرار میشود. یکی از متنوع ترین جرم های علیه ثروت و دارایی افراد، کلاهبرداری است که فرد کلاه بردار […]

مصادره یا مطالبه، توقیف، ضبط، کلماتی هستند که بارها آن‌ها را شنیده‌ اید. به نظر شما آیا این سه اصطلاح حقوقی تفاوتی با یکدیگر دارند؟ آیا تعریف آن‌ها را می‌دانید؟ مجازات آن‌ها چیست؟ قوانین و مقررات مربوط به آن چیست؟ در وکیل ملک با ما همراه باشید می‌خواهیم به بررسی همه‌ی مواد قانونی و تعریف […]

شاید برایتان پیش آمده باشد یا اینکه در بین اطرافیان خود دیده باشید که طبق انجام یک معامله‌، فردی که مالک آن ملک یا مال نبوده است، یا حتی بدون وکالت یا اجازه‌ نسبت به فروش آن مال به دیگری اقدام می‌کند. حال بحث این این که آیا این معامله‌ی صورت گرفته صحیح است یا […]

همه چیز درباره‌ی افراز و تفکیک ملک عنوانی آشنا، که احتمالا زیاد آن را شنیده‌ اید. عده‌ی زیادی از مردم فرق بین این دو را نمی‌دانند و بعضا آن‌ها را به جای یکدیگر به کار می‌برند. در صورتی که این دو از لحاظ قانونی و عرف ثبتی با هم متفاوت بوده است‌. در ادامه در […]

مبایعه نامه یا بیع نامه، لغتی است که شاید بارها آن را شنیده اید. اما آیا تعریف و مفهوم آن را می‌دانید؟ اطلاعاتی در خصوص آن دارید؟ آیا فرق آن را با قولنامه می‌دانید؟ اگر پاسخ همه‌ی این سوالان خیر است، با ما همراه باشید می‌خواهیم در وکیل ملک به تعریف این عنوان بپردازیم و […]

سلام خدمت همه‌ی شما همراهان عزیز. خیلی خوشحالم که با یکی دیگر از مقالات کاربردی وکیل ملک در خدمت شما هستم. حتما با من موافق هستید که مسائل حقوقی پیچیدگی‌ها و ظرافت‎های زیادی دارند که قطعا یک کارشناس ملک یا وکیل ماهر قادر به رفع این مسائل به نحو احسنت هستند. یکی از پیچیده‌ترین دعواها […]