در صورت فروش ملک، هيچ مشكلي براي قرارداد اجاره پيش نمي آيد و قرارداد اجاره تا انتهاي مدت قرارداد معتبر است. بعد از فروش ملك، در صورت عدم توافق مالک قبلی با مالک جدید اصولا كليه تعهدات مالك قبلي از جمله پرداخت وديعه یا وجه الرهانه به مالك جديد منتقل مي شود، مگر اینکه بین دو مالک قدیم و جدید خلاف این موضوع توافق شده باشد.