توجه داشته باشید که خريد و فروش ملک موقوفه بجز در شرایط بسیار خاص و نادر قانونی نیست. آنچه که در بین مردم به خرید و فروش ملک موقوفه مشهور است، نوعی اجاره طولانی مدت ملک است. به این صورت که متولی موقوفه، ملک را به شخصی برای مدت طولانی مثلا صد سال اجاره می دهد. مستاجر ملک نیز در طول مدت اجاره، در صورتی که قصد واگذاری ملک را به دیگری داشته باشد، با اجازه و مجوز متولی موقوفه، اجاره را به دیگری منتقل می نماید. در صورتی که قرارداد شما در قالب بیع یا خرید و فروش باشد به دلیل اینکه فروشند مالک محسوب نمی شود این خرید و فروش باطل بوده و برای شما مالکیتی ایجاد نمی شود.