اگر پرداخت قیمت قرارداد در قبال تنطیم سند و تحویل ملک هر دو باشد چون ملک را تحویل نداده اید حق مطالبه خسارت ندارید مگر انکه پرداخت ثمن صرفا در قبال تنظیم سند باشد و در مورد تحویل مبیع چنین تعهدی نشده باشد که در این صورت با وصف مهیا کردن موجبات تنظیم سند توسط شما و عدم تحویل مبلغ توسط خریدار حق مطالبه خسارت را دارید که تشخیص این موارد بر اساس مفاد قرارداد با داگاه است .