از طرفی به دلیل این که تفکیک باید بر مبنای اصول قانونی باشد حرف مالک درست است ولی چنانچه ملک با تنظیم سند صلح به شما منتقل شده می توانید درخواست خود را مبنی بر الزام مالک به تنظیم سند رسمی و رفع تصرف عدوانی و الزام به تحویل ملک به دادگاه حقوقی تقدیم نمایید تا دادگاه به دعوی شما رسیدگی کرده و حکم مقتضی صادر نماید. البته تفکیک ملک وقتی صحیح است که با هماهنگی و رعایت ضوابط شهرداری و طی مراحل قانونی در اداره ثبت باشد.