نکاتی که باید در رابطه با اجرت المثل أموال بدانید

اجرت المثل أموال مطالبه اجرت المثل اموال به معنای مطالبه اجرتی است که برای استفاده از مالی  که متعلق به دیگری است صورت میگیرد. در این حالت، شخصی که از اموالی  که متعلق به دیگری است، استفاده کرده، باید به صاحب آن مال، هزینه‌ای بابت استفاده از آن پرداخت کند. در صورت عدم توافق بین […]

نمونه پرونده ابطال قرارداد و استرداد ثمن

نمونه پرونده ابطال قرارداد و استرداد سند   گردشکار و توضیحات پرونده: نمونه پرونده ابطال قرارداد : در تاریخ …. بانک …. دادخواستی بطرفیت آقای …. بخواسته ابطال فروش نامه مورخ …. و خلع ید خواندگان مقوم به دو میلیون و یکصدوده هزار ریال به دادگاه حقوقی …. تقدیم داشته بدین توضیح که آقای …. از […]

مطالبه خسارت

                      انواع مسئولیت جهت مطالبه خسارت در این مقاله قصد داریم مطالبه خسارت رو به صورت کامل با انواع آن بیان کنیم.     1) مسئولیت قراردادی اگر متعهد یک قرارداد از انجام تعهد خود تخلف نماید و تخلف وی سبب ورود خسارت به طرف […]

 شرایط قانونی خرید ملک رهنی چیست؟

  محتویات مقاله عقد رهن چیست؟ مال مرهونه چه ویژگی هایی باید داشته باشد ؟ معامله ملک در رهن بانک نکاتی که باید در زمان خرید ملک رهنی مدنظر قرار دهید خرید ملک در رهن بانک از لحاظ قانونی مجاز است ؟   یکی از مشکلاتی که امروزه در خرید املاک به وجود آمده و […]

نکاتی که باید درباره خرید و فروش املاک وکالتی بدانید

معامله ملک به صورت وکالتی چه معایبی دارد؟  خرید و فروش با وکالت نامه دارای معایب و مزایای خاص خود است. بهتر است قبل از انجام چنین معاملاتی تمامی نکاتی که در رابطه با این موضوع وجود دارد را بدانید و دقت کافی در انجام عقد قرارداد داشته باشید. در ادامه این مقاله به این […]

استفاده از چک در تنظیم قراردادها و نکاتی که باید بدانید

    چک از اسناد مهم تجاری می باشد که بسیاری از افراد در معاملات مختلف خود از آن بهره می‌گیرند و امکان پرداخت را برای آن‌ها بسیار آسان نموده است. در تنظیم قراردادها، برای پرداخت مبلغ موردنظر راه‌های بسیاری وجود دارد که معمول‌ترین آن استفاده از چک می باشد. برای تنظیم قراردادها، اصولا بین […]

موضوع قرارداد چیست و چه ویژگی‌هایی دارد؟

موضوع قرارداد چیست؟  یکی از اساسی‌ترین ارکان هر قرارداد موضوع قرارداد است. موضوع قرارداد یا همان مورد معامله در حقیقت عملی است که طرفین متعهد به انجام آن می­ شوند، این عمل می­ تواند تسلیم مال یا انجام دادن یه کار مشخص باشد. بنابراین لازم است در هر قراردادی ابتدا موضوع قرارداد مشخص باشد تا طرفین […]

نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامه برای خریدار و فروشنده

نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامه برای خریدار و فروشنده نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامه : نکات حقوقی تنظیم مبایعه نامهنکاتی که خریدار باید زمان تنظیم مبایعه نامه به آن توجه کند نکاتی که فروشنده باید زمان تنظیم مبایعه نامه به آن توجه کند یکی از قراردادهای مهم در جامعه ، قراردادهای مربوط به خرید و […]

ضمانت اجرای عدم پرداخت ثمن از سوی خریدار ملک

ضمانت اجرای عدم پرداخت ثمن از سوی خریدار ملک

 ضمانت اجرای عدم پرداخت ثمن معامله   خیار فسخ به تجویز قانون خیار فسخ به تجویز قرارداد الزام خریدار به تأدیه ثمن جبران خسارت ناشی از عدم اجرای تعهدات دعوای مطالبه ثمن قرارداد مرجع صالح برای رسیدگی به مطالبه ثمن قرارداد         در هر معامله و قراردادی برای هر کدام از طرفین […]

استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک چیست و چه کاربردی دارد؟

منظور از وضعیت ثبتی ملک یا منظور از جریان ثبتی ملک چیست؟ ضرورت استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک قبل از معامله مزایای استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک نحوه استعلام اسناد و پلاک های ثبتی نحوه استعلام سند تک برگی استعلام سند ملک با پلاک ثبتی استعلام برای سندهای قدیمی در معاملات خرید و فروش ملک، […]

Call Now Button