سلام

برای اینکه بتوانید اموال بدهکار را توقیف و مانع از نقل و انتقال اموال وی شوید ابتدا باید طرح دعوا کنید و  طلب خود را در دادگاه به اثبات برسانید و اگر طلب شما رسمی مثل مهریه یا چکی است که مهلت های آن رعایت شده از طریق اداره ثبت اقدام به صدور اجرائیه نمایید ولی پس از طرح دعوا و محکومیت طرف مقابل برای توقیف ملک مسکونی موضوع در دفتر ثبت اسناد از نقل و انتقال آن جلوگیری بعمل میاید برای اطلاع از مقررات اجرای احکام می توانید به قانون اجرای احکام مدنی مراجعه نمایید.