اگر سند رسمی وجود نداشته باشد سابقه فروش مبایعه نامه ای از طریق اخذ کد رهگیری قابل تشخیص است و حتی با وجود کد رهگیری باز هم انتقال قبل از خرید شما وجود دارد و نمی توان بطور قطع مطمئن شد که ملک سابقا به شخص یا اشخاص دیگری فروخته نشده و در خصوص وکالت نیز سابقه اعطاء وکالت در مورد ملک بطور متمرکز بنظر نمیزسد وجود داشته باشد البته لازم به ذکر است که صرف وکالت داشتن نسبت به ملکی دلیل مالکیت محسوب نمی شود.