هیچ یک از مالکین ملک مشاعی نمی توانند بدون اذن و اجازه سایر شرکا ملک را اجاره دهند یا هر تصرف دیگری روی مال مشترک انجام دهند چرا که در صورت شکایت شریک ناراضی ممکن است به اتهام انتقال منافع ملک غیر تحت تعقیب کیفری قرار گیرند.